拆除二手房主體結(jié)構(gòu)要注意什么

發(fā)布來源:今朝裝飾發(fā)布時間:2022-12-24 18:01:13

　　由于房價的提高，大多數(shù)人會選擇購買二手房，價格稍微便宜一些。但是二手房的空間布局可能不符合業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)，所以就要進行拆改。那么拆除二手房主體結(jié)構(gòu)要注意什么呢？大家可能不太了解，下面跟隨小編一起探討一下拆除二手房主體結(jié)構(gòu)要注意什么吧。

未標(biāo)題-1.jpg

　　一、拆除二手房主體結(jié)構(gòu)注意事項

　　1、墻體拆改、樓梯、梁柱、墻體。都是房屋結(jié)構(gòu)的一部分，起承重作用。這些地方不能隨意拆除，否則二手房的主體結(jié)構(gòu)會發(fā)生巨大的變化，后果不堪設(shè)想。能拆的只有非承重墻，一般都很薄，10厘米左右厚，這些墻體一般都會在戶型圖上注明。

　　2、在拆除水電管線時，首先要注意將水電全部切斷，避免出現(xiàn)觸電的情況。家里的消防用水不能隨便換。如果要切換消防水開關(guān)，應(yīng)先與居民樓物業(yè)協(xié)調(diào)好，避免處理不當(dāng)造成滲水。墻體里帶有電路管道，注意不要野蠻施工把電路弄斷。畢竟電路的改造是工程造價中很有水份的一部分，一定要好好規(guī)劃。

　　3、拆除細節(jié)問題，施工前記得和管理委會簽訂施工合同，明確施工時間、清理費用、人員出入管制等信息。還應(yīng)到物業(yè)管理部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開始施工。如果墻體和其他結(jié)構(gòu)必須重建，應(yīng)先請專業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)人員進行鑒定，鑒定后施工隊方可拆除。如果經(jīng)過專業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)人員分析后不能拆除，則不能拆除。

未標(biāo)題-2.jpg

　　房屋主體結(jié)構(gòu)拆除也是有要求的，承重墻堅決不能拆除，否則會影響整棟樓的結(jié)構(gòu)安全。以上是小編總結(jié)的拆除二手房主體結(jié)構(gòu)要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，準(zhǔn)備進行主體拆除的業(yè)主收藏學(xué)習(xí)一下吧。