房屋裝修驗收流程及注意事項是在我們對房屋裝修之前一次重要的環(huán)節(jié)，房屋驗收的合格與否不僅會影響到我們裝修的質(zhì)量，對于以后我們居住的安全性也有著主要的影響，一次房屋的驗收是十分重要的。那么房屋裝修怎么驗收？裝修房驗收注意哪些？下面就跟著老房裝修專家一起來看一下裝修房子驗收有哪些要注意，房子裝修好了驗收主要驗收哪幾個方面。

　　一、看墻面

　　不知道從什么時分開端，看墻面居然變成房子驗收的首要疑問。本來即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么瘦骨嶙峋。我看過嚴(yán)峻的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水景象，一問，才知道整棟樓的一切窗戶下面的墻面都滲水。遇上颶風(fēng)降臨之時，更是令人膽戰(zhàn)心驚，真可怕。所以，驗收這個，好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往觀察一下。這時分墻面假如有疑問，幾乎是無可遁形的。墻面除了滲水外，還有一個疑問，即是墻面是不是裂紋。有一個兄弟曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來詰問開展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補(bǔ)時，大意處理致使留后患。

　　二、驗水電

　　首先是驗一下房子的水電是不是通了。當(dāng)然，關(guān)于一些高檔裝飾來說，大都的水電后期都要替換的了，所以有時分這些內(nèi)容倒不是要害的了，但假如你不計劃替換水電的話，那么這些東西就必須仔細(xì)驗收了。驗電線，除了看看是不是通了電外，主要是看是不是電線是不是契合國標(biāo)質(zhì)量。再即是電線的截面面積是不是契合要求。通常來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)到達(dá)4平方，不然使用空調(diào)時，簡略過熱變軟。

　　三、驗防水

　　這兒所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交給的房子，有一些事前現(xiàn)已聲明沒有做防水，這就需求裝飾做了。假如在交給時現(xiàn)已做了防水，那么咱們就不得不對防水是不是做好做出驗證了。假如在裝飾前不試一試，那么在你裝飾好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么保護(hù)工程就大了。你不得不拆除現(xiàn)已裝飾一新的地上來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后檢查其家?guī)l(wèi)的天花。

　　四、驗管道

　　這兒所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼槙车亓髯?。為何要驗收這個呢，由于在工程施工時，有一些工人在清洗時通常會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處阻塞，形成排水艱難。還有一種狀況，不過就與驗收沒關(guān)了。那即是看看排污管是不是有蓄水防臭彎頭。依照經(jīng)歷而言，假如排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么全體房子質(zhì)量也就得打十二分的精力了。為何排污管需求這種彎頭，由于彎頭會蓄水，這么來自基層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會發(fā)出一種異味?；蛟S會有開展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿意實際需求。而正由于這種小當(dāng)?shù)?，通常能表現(xiàn)修建商的施工質(zhì)量的。

　　五、驗地平

　　本來驗收這個，關(guān)于遍及用戶是有必定難度的。驗地平即是丈量一下離門口遠(yuǎn)的室內(nèi)地上與門口內(nèi)地上的水平差錯。驗這個，許多時分也能夠表現(xiàn)開展商的修建質(zhì)量。由于作為業(yè)主方，根本是不行能去驗收主體構(gòu)造的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。丈量的辦法假如你不嫌費事，那么辦法也是挺簡略的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地上0.5米或1米處畫一個象征。然后把水管的水位調(diào)至這個象征高度，并找自己固定在這個方位。然后把水管的另一端移至離門口遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個象征。然后用尺丈量一下這個象征的離地高度是多少。這兩個高度差即是房子的水平差。你也能夠經(jīng)過這種辦法如此類比，丈量出全屋的水平差度。通常來說，假如區(qū)別在2厘米左右是正常的，3厘米在能夠承受的范疇。假如出這個規(guī)模，你就得留意了。我見過嚴(yán)峻的水平差度到達(dá)7厘米的，丈量后我還認(rèn)為我丈量錯了呢。

　　六、驗層高

　　假如你的合同有這一個條款。那么你是應(yīng)當(dāng)丈量一下樓宇的層高的。辦法很簡略，把尺順著其間的兩堵墻的陰角丈量，你應(yīng)當(dāng)丈量戶內(nèi)的多處當(dāng)?shù)?。通常來說，在2.65米左右是承受的規(guī)模，假如房子低于2.6米，那么房子就得思考了。這種房子將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高關(guān)于開展商來說，對錯常有用的一種節(jié)省本錢的辦法的。1）削減總承重，這么根底有些的本錢就能夠節(jié)省一有些。2）雖然在只減了10公分左右，可是整體算起來，本錢節(jié)省也是許多的，猶其關(guān)于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3）在必定的高度中，下降層高能夠建造更多的層數(shù)。

　　七、驗門窗

　　這兒猶其以驗收窗為主。驗收的要害一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收費事的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但通常能夠經(jīng)過檢查密封膠條是不是完好結(jié)實這一點來證明。陽臺門通常要看陽臺門的表里的水平差度。從前看過一種狀況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平居然是相同的，這么，就很難防止在大雨天雨水滲進(jìn)的疑問了。

　　以上就是老房裝修專家為大家所講的知識點，希望對大家有所幫助。